Onlinenewstime.com : วริษา ภาสกรนที ทายาทตัน ภาสกรนที เปิดอาคาร T-ONE (The New Tech & Innovative Hub) อาคารสำนักงานและพื้นที่ Co Working Space ในย่านทำเลทองหล่อ-สุขุมวิท พร้อมประกาศความสำเร็จ มีผู้เช่าครบ 100% ภายใน 3 เดือน
นางสาววริษา ภาสกรนที กรรมการผู้จัดการ บริษัททีวัน บิวดิ้งจำกัด กล่าวว่า “บริษัท ทีวัน บิวดิ้ง เป็นบริษัทที่ดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ค่านิยมของการใส่ใจในทุกรายละเอียด เราเต็มใจที่จะลงทุนในแต่ละโครงการ ด้วยการสร้างสรรค์โครงการที่ดีที่สุด ทั้งด้านสถาปัตยกรรมการออกแบบ เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มคนรุ่นใหม่ เพื่อเป็นอาคารที่สร้างความสวยงามและโดดเด่นให้กับเมือง
เห็นได้จากโครงการ Villa Maroc Resort ปราณบุรี One Nimman เชียงใหม่ จนมาถึง T-One ทองหล่อ-สุขุมวิท จุดเด่นของอาคาร T-One เราใส่ใจในทุกโครงการ ตั้งแต่การออกแบบด้านสถาปัตยกรรมระดับโลกอย่าง Palmer & Turner (Thailand) Ltd ตัวโครงสร้างเป็นดีไซน์แบบทวิสต์ ใช้กระจกสีฟ้าและทอง เปรียบเสมือนคริสตัลบอลให้ความรู้สึกที่แตกต่างเมื่อสะท้อนกับแสงแดด ในแต่ละช่วงเวลา
รูปลักษณ์ของอาคาร จะแตกต่างกันเมื่อมองจากทางเข้าอาคารทั้ง 4 ด้าน เหมาะกับแนวคิดของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งเป็นคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ยึดติดกับความคิดเดิม ๆ
อาคาร T-One ตั้งอยู่บนทำเล CBD เดินทางสะดวก ทั้งทางรถไฟฟ้าบีทีเอสและทางรถยนต์ ที่สามารถทะลุออกได้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 อยู่ในแหล่งที่ใกล้กับศูนย์การค้าระดับโลก อย่าง Emporium, EmQuatier รวมไปถึงแหล่งพักผ่อนของคนเมืองชั้นนำ อย่างย่านทองหล่อ
รวมถึงใช้นวัตกรรมการก่อสร้าง และการบริหารพลังงานที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยเทคโนโลยี จากเยอรมัน ที่ทำให้ตัวอาคารตั้งอยู่บนลูกบอล ซึ่งทำให้โครงสร้างของตึกมีน้ำหนักเบาไม่มีคาน ทนทานปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีระบบจอดรถที่ทันสมัย แบบ Automate Car Parking system เพื่ออำนวยความสะดวก ให้กับผู้ประกอบการรุ่นใหม่อีกด้วย ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ออกแบบให้คนทำงานภายในอาคารทุกคน สามารถเข้ามาพบปะ พูดคุย และสังสรรค์กันได้อย่างเต็มที่
สะท้อนภาพลักษณ์การทำงานของคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการครีเอทีฟสเปซ สำหรับสร้างสรรค์ไอเดียที่สดใหม่อยู่ตลอดเวลา เหมาะสำหรับบริษัทรุ่นใหม่ ที่ต้องการสร้างภาพลักษณ์การเป็นบริษัทระดับนานาชาติ โดยใช้ทำเลนี้เป็นฮับด้านเทคโนโลยี และนวัตกรรม ที่จะขยายธุรกิจต่อไปยังประเทศ AEC พิสูจน์ได้จากการที่พื้นที่ในส่วนสำนักงานทั้งหมด ถูกเช่าหมดตั้งแต่เปิดจองในเวลาเพียง 3 เดือน”
นางสาวทัตยากรณ์ เบญจภัทรเศรษฐ์ ผู้อำนวยการแผนกอาคารและสำนักงาน บ.โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า “ในตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ยังคงอยู่ในภาวะของการมีปริมาณพื้นที่ไม่เพียงพอ รองรับความต้องการของบริษัทผู้เช่า โดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอ ปัจจุบันอาคารสำนักงานทั่วกรุงเทพฯ มีพื้นที่รวมกันทั้งสิ้น 9 ล้านตารางเมตร ซึ่งในจำนวนนี้ มีอัตราการว่างเหลือเช่าเฉลี่ย 8.7%
ในขณะที่กลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอ มีพื้นที่ว่างเหลือเพียง 5% จึงทำให้อาคารสำนักงานเกรดเอ มีแนวโน้มปรับตัวค่าเช่าสูงขึ้นเรื่อยๆ สำหรับการบริหารจัดการพื้นที่ในอาคาร T-One ต้องการให้พื้นที่แห่งนี้ เป็นมากกว่าอาคารสำนักงานสำหรับการทำงาน
เราจึงออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลาง ที่กว้างขวางโดยเฉพาะชั้น 40 และ 46 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีทำเลและบรรยากาศดีที่สุดของอาคาร เพื่อให้บริการร้านอาหาร และบาร์บน rooftop ท่ามกลางวิวกรุงเทพมหานคร 360 องศา
ซึ่งจะเปิดให้ผู้เช่าและบุคคลภายนอกได้ เข้ามาใช้บริการ กับบรรยากาศยามค่ำคืนได้อย่างเต็มที่ เพื่อตอบสนองแนวคิด “Where the Connection Begins” นอกจากนี้เรายังจัดพื้นที่โคเวิร์คกิ้งสเปซขนาด 3,200 ตารางเมตรที่บริเวณชั้น 20,26,27 ที่จัดไว้รองรับการเติบโตของสตาร์ทอัพ และใช้เทคโนโลยีอันทันสมัย มาช่วยให้การเข้ามาใช้พื้นที่ภายในอาคารทำได้สะดวกและคล่องตัวยิ่งขึ้น อาทิ การใช้ระบบจอดรถ Automate Car Parking system ที่สามารถรองรับการจอดรถได้เกือบ 400 คัน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ได้อย่างดีที่สุด”
การก่อสร้างโดยรวม ออกแบบมาเพื่อเป็น “อาคารสีเขียว’ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ปลูกต้นไม้ถึง 60% ภายในบริเวณพื้นที่เปิดโล่งรอบอาคาร เป็นการลดพื้นที่รับรังสีจากแสงอาทิตย์ เลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีส่วนผสมรีไซเคิลกว่า 30%
มีระบบการประหยัดน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยการเลือกใช้ระบบน้ำและสุขภัณฑ์ ที่ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาตรวัดน้ำที่ระบบย่อยเพื่อใช้ทำ cooling tower และน้ำสำหรับรดต้นไม้ เลือกใช้สารทำความเย็นในระบบปรับอากาศ ที่ไม่ทำลายชั้นบรรยากาศ โครงสร้างอาคาร ออกแบบนวตกรรมอนุรักษ์พลังงานทำให้โครงการ T-One ประหยัดพลังงานมากกว่าอาคารทั่วไปกว่า 28% และการบริหารจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพ”
นายกฤตธี มโนลีหกุล กรรมการผุ้จัดการ จาก บ. Tencent ประเทศไทย ในฐานะผู้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน T-One กล่าวว่า “Tencent เป็นบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกจากประเทศจีน เข้ามาลงทุนในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2553 โดยในปัจจุบัน มีธุรกิจที่อยู่ภายใต้การดูแลในประเทศไทยเช่น Sanook, WeChat, JOOX, WeTV และ PUBG ซึ่งเรามองว่าประเทศไทยเป็นตลาดที่มีความสำคัญ และเราวางยุทธศาสตร์ให้ประเทศไทย เป็นฮับในเอเชียของเรา ในการสร้างเอ็นเตอร์เทนเมนต์แพลตฟอร์ม
สาเหตุที่เราเลือกเช่า T-One เป็นสำนักงาน เพราะเรามองเห็นถึงการขยายพื้นที่ในอนาคต โดยการเดินทาง ก็เป็นสิ่งสำคัญสำหรับพนักงาน ซึ่ง T-One ตอบโจทย์ของเราได้อย่างลงตัว ทั้งการเป็นอาคารใหม่ใจกลางย่านสุขุมวิท เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งยังมีการบริหารจัดการพื้นที่ ที่เปิดโอกาสให้เราสามารถวางรูปแบบออฟฟิศของเราได้อย่างอิสระ ก็ทำให้เราตัดสินใจเลือก T-One ได้เช่นกัน