เทรนด์ใหม่คอนโดฯ วิวแม่น้ำ “ณ รีวา” เจริญนคร

Onlinenewstime.com : บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด ประเดิมไตรมาสแรกสร้างความคึกคักให้ตลาดคอนโดฯ ระดับพรีเมียม ด้วยการแถลงข่าวเปิดตัว โครงการ ณ รีวา เจริญนคร (เจริญนคร 58) โครงการร่วมลงทุนระหว่างไทย – มาเลเซีย  มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท ตอกย้ำให้เห็นศักยภาพการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยแนวสูง ที่ตอบรับความต้องการแท้จริงของผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเล-วิวแม่น้ำ   

นายอภิภู พรหมโยธี  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด พร้อมด้วย มร.เจฟเฟรย์ จิว (Mr.Jeffray Chew) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม Paramount Corporation Berhad ประเทศมาเลเซีย และนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) ในฐานะตัวแทนขาย ร่วมกันแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ ณ รีวา เจริญนคร อย่างเป็นทางการ 

โดยการพัฒนาโครงการ ณ รีวา อยู่ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด  ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด ถือหุ้น 51% และ Paramount Corporation Berhad  ถือหุ้น 49%  นับเป็นข้อบ่งชี้สำคัญ ที่แสดงถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในประเภทที่พักอาศัยแนวสูงระดับไฮเอนด์   

นายอภิภู  กล่าวว่า โครงการ ณ รีวา มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นผู้ซื้อตัวจริง (real demand) และนักลงทุน  โดยโครงการมีจุดเด่นที่ชัดเจน 4  ประการสำคัญคือ 1)  ทำเลใกล้ CBD สาทร-สีลม ของกรุงเทพฯ เป็นพื้นที่ใกล้ชิดกับแม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้กับย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ  มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย เทียบเคียงใกล้กัน

โดยเฉพาะการพัฒนาของห้าง Retail ขนาดใหญ่ไอคอนสยาม ที่ทำให้ถนนเจริญนครดึงดูดการพัฒนาด้านอื่นๆ ตามมาอย่างรวดเร็ว  มีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถึง 3 สะพานทั้งสะพานพระพุทธยอดฟ้า  สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช  และสะพานกรุงเทพ  มีรถไฟฟ้าสายสีทอง และสายสีเขียวเข้ม เชื่อมต่อฝั่งธนฯและกรุงเทพฯ  ทำให้การเดินทางมีความคล่องตัวและสะดวกรวดเร็วมาก ทั้งยังมีการสัญจรทางน้ำที่กำลังได้รับการพัฒนาท่าเรือโดยสารเพิ่มขึ้นอีกหลายจุด 

ในอนาคตศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย ทั้งหมด 5 กรม กับอีก 1 สำนักงานปลัด จะย้ายสำนักงานใหญ่ จากบริเวณสนามหลวงมาที่ถนนเจริญนคร ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ของกระทรวงฯ กว่า 7,600 คน ย้ายมาทำงานในย่านนี้  ทำให้เกิดความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย และเพิ่มโอกาสในการลงทุน ทั้งระยะสั้นและระยะยาวอีกด้วย

สำหรับจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งของโครงการ ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่เจริญนคร สะดวกสบายใกล้ร้านอาหารท้องถิ่น ไปจนถึงร้านหรูในคอมมูนิตี้มอลล์ อวานี ริเวอร์ไซด์ พลาซ่า ที่อยู่ในบริเวณเดียวกับโรงแรมอนันตราและโรงแรมอวานี พลัส ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ

2) มี Extra Value เป็นวิวแม่น้ำ (River View)   3) ดีไซน์ทุกยูนิตตอบรับเทรนด์ยุคใหม่โดยเฉพาะการออกแบบยูนิตพิเศษ ขนาด  1 ห้องนอนแบบ Loft  ที่มี Double Space ภายใน ให้ความรู้สึกของการอยู่อาศัยเหมือนอยู่บ้านสองชั้น ในบรรยากาศโปร่งสบาย  พื้นที่เริ่มต้น 29.60 ตรม. ความสูงเพดานพิเศษถึง  4.45 ม. เท่ากับผู้ซื้อได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น

นอกจากนี้การออกแบบยูนิตขนาด 1 และ 2 นอน ในแบบsimplexยังให้ความพิเศษของเพดานที่สูงถึง  2.70 เมตร เพื่อมอบบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสบาย ไม่อึดอัดและมีความใกล้ชิดกับธรรมชาติริมแม่น้ำเจ้าพระยา 

4) ราคาดึงดูดใจเพราะเป็นทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และมอบรูปแบบการใช้ชีวิตเช่นเดียวกับการอยู่อาศัยริมแม่น้ำ หรือในย่านใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ แต่สามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท

นอกจากนี้ ทำเลของโครงการตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม โรงแรมอนันตรา   ทางโครงการได้เล็งเห็นประโยชน์ ความสะดวกสบายของลูกบ้าน  จึงมอบสิทธิพิเศษ บัตร  VIP Destination card ภายใต้โรงแรมหรูระดับห้าดาว “อนันตรา ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ รีสอร์ท” และโรงแรม “อวานี ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ”  สำหรับลูกบ้าน ณ รีวา เจริญนคร เพื่อให้ได้รับบริการสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงส่วนลดต่างๆ อาทิ  ส่วนลดพิเศษอาหารและเครื่องดื่ม  ที่พัก และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีกมากมาย  และเพื่อให้การอยู่อาศัยของลูกบ้านสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น  

ทางด้านบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย)จำกัด โดย กรรมการผู้จัดการ  นางสาวอลิวัสสา  พัฒนถาบุตร กล่าวในฐานะตัวแทนขายว่า โครงการ ณ รีวา เป็นโครงการที่พัฒนาขึ้น เพื่อตอบโจทย์ความต้องการคอนโดมิเนียมในปัจจุบันโดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานในเมือง และกลุ่มผู้ลงทุนซึ่งเป็นช่วงที่ตลาดอิ่มตัวในบางพื้นที่ และ มีราคาสูงเกินเอื้อม

ทำเลเจริญนครเป็นอีกหนึ่งทำเล ที่ยังมีซัพพลายอยู่ในระดับต่ำ และตอบโจทย์ในเรื่องความสะดวกสบาย ที่อยู่ใกล้ศูนย์การค้าทันสมัย และ ระยะเวลาเดินทางเข้าเมืองผ่านทางรถยนต์ หรือรถไฟฟ้าที่ใช้เวลาน้อยกว่าทำเลนอกเขตใจกลางเมืองอื่นๆ เมื่อเปรียบเทียบกับราคาขายเฉลี่ยที่ตารางเมตรละ 136,000 บาท ถือว่าคุ้มค่าในมุมมองของการลงทุน

ราคาที่ดินบนถนนเจริญนครยังอยู่ในระดับไม่แพงมาก เมื่อเทียบกับพื้นที่รอบเขตใจกลางเมืองอื่นๆ เช่น รัชดา พระรามเก้า อ่อนนุช ดังนั้น ยังเป็นทำเลที่น่าลงทุน ทั้งสะท้อนให้เห็นจากคอนโดมิเนียม ที่เปิดตัวบนถนนเจริญนครในปี 2561 และ 2562 ซึ่งมีราคาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

โครงการ ณ รีวา เจริญนคร  เป็นโครงการร่วมลงทุนระหว่างไทยและมาเลเซีย  โดยกลุ่ม Paramount Corporation Berhad   เป็นกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ และเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ของมาเลเซีย (Kuala Lumpur Stock Exchange ศักยภาพของผู้ร่วมทุนและแคมเปญการตลาด ที่กำหนดเป้าหมายผู้ซื้อชาวมาเลเซี ยถือเป็นการขยายฐานลูกค้าต่างประเทศ นอกเหนือจากลูกค้าชาวจีนซึ่งเป็นกลุ่มผู้ซื้อต่างประเทศที่มีศักยภาพ

นายเจฟเฟรย์  จิว กล่าวว่า  การเลือกที่จะเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพราะเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ  “การร่วมทุนในครั้งนี้ กล่าวได้ว่าเป็นการผนึกกำลังที่แข็งแกร่ง ระหว่างทีมงานสองบริษัท ที่มีความเชี่ยวชาญ มีประสบการณ์การทำงานสูงในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์  งานสถาปัตยกรรม การออกแบบเมือง การออกแบบตกแต่งภายใน  ความรอบรู้ด้านกฎหมาย รวมทั้งการบริหารจัดการธุรกิจอย่างมืออาชีพ

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้โครงการประสบความสำเร็จมีหลายส่วน  ไม่ว่าจะเป็นทีมงานมืออาชีพที่แข็งแกร่ง  ความโดดเด่นของงานออกแบบและดีไซน์ยูนิตที่เป็นเอกลักษณ์  และมุมมองวิวแบบพาโนรามาของแม่น้ำเจ้าพระยา  เราเชื่อว่าโครงการ ณ รีวา จะเป็นสินค้าที่เป็นที่ต้องการของตลาดสูงมากอย่างแน่นอน”   

โครงการ ณ รีวา เจริญนคร มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท อยู่ภายใต้การบริหารงานของบริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด โครงการได้รับการออกแบบเป็นที่พักอาศัยแนวสูง 1 อาคารความสูง 29 ชั้นจำนวน 253 ยูนิต  ปัจจุบันอยู่ระหว่างเตรียมการก่อสร้าง บนพื้นที่ราว 1.5 ไร่ ริมถนนเจริญนคร 58  โดยคาดว่าโครงการจะดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2565  และพร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง และจองยูนิตได้ในงานพรีเซลล์ วันที่  22-23 กุมภาพันธ์นี้ ที่สำนักงานขายโครงการ หรือโทร. 093-581-1999