“แบงก์ชาติ”หาข้อเท็จจริง กู้ซื้อบ้านและคอนโด “คนเดียว” พร้อมกันหลายหลัง ดีมานด์จริงหรือเทียม?

onlinenewstime.com : จากแนวโน้ม “สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย” จำนวนคนที่ผ่อนบ้านและคอนโด ที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง และท่ามกลางกระแสข่าว การคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 จะต้องเพิ่มดาวน์ 20% ซึ่งจะเริ่มนำมาใช้ในเดือนพฤศจิกายน 2561

สำหรับความเคลื่อนไหวของ ธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ให้ความสำคัญกับประเด็นนี้ ผ่านเพจธนาคารแห่งประเทศไทย – Bank of Thailand ว่า ได้ออกแบบฟอร์ม http://bit.ly/2QvpOm8 เพื่อให้คนแสดงความคิดเห็น ในนโยบาย Macroprudentia ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเครื่องมือ เพื่อค้นหาดีมานด์สินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัยที่แท้จริง

นอกจากนั้น ยังลงข้อความถึงสถานการณ์ปัจจุบันของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย อีกว่า

“ รู้หรือไม่? ” จำนวนคนที่ผ่อนบ้าน คอนโด พร้อมกันหลายหลังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

ความต้องการซื้อบ้านและคอนโด มีทั้งที่เป็น “ดีมานด์จริง” ของคนที่กู้ซื้อเพื่อต้องการที่อยู่อาศัย และ “ดีมานด์เทียม” ของคนที่อยากกู้ซื้อ เพื่อลงทุน ซึ่งกลุ่มที่เป็นดีมานด์เทียม ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อ ในระดับที่ ไม่มีความแตกต่างจากดีมานด์จริง หรืออาจจะมากกว่า

จึงได้มีแนวคิดดูแลภาพรวม “ลดดีมานด์เทียม ช่วยดีมานด์จริง” โดยกำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำ สำหรับการกู้ซื้อหลังที่ 2 ขึ้นไป รวมถึงการกู้ที่อยู่อาศัย ราคาเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไปที่ร้อยละ 20

ธนาคารแห่งประเทศไทย ขอเชิญร่วมให้ความเห็นต่อแนวนโยบาย Macroprudential สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Consultation Paper) เพื่อรวบรวม มุมมอง ความคิดเห็นประกอบการตัดสินนโยบาย ซึ่งจะเป็นประโยชน์ ในการออกแบบ และกำหนดแนวนโยบายให้บรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้อย่างเหมาะสม

โดยสามารถดาวน์โหลด และส่งแบบฟอร์ม การให้ความเห็นได้ ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 22 ตุลาคม 2561